אריחים בעבודת יד בעיצוב אישי

menu

צעד אחר צעד להגשמת החלום

 
רוצים לבנות בית פרטי?

ערכנו לפניכם את 'תוכנית השלבים' שלנו שיוביל אתכם צעד אחרי צעד לבניית ביתכם. מהחלום ועד לחנוכת הבית עם החברים.
התוכנית שלנו תשפוך קצת אור על כל התהליך ואנו מקווים שתסייע לכם להבין טוב יותר את כל התהליך.
 
תוכלו להסתייע גם במילון המונחים שלנו כדי להבין את 'שפת הענף'.
  
 
תוכנית השלבים

 

 •  החלום  - כל מהלך משמעותי בחיינו, תחילתו בחלום. 
החלום לבית פרטי, הוא המשמעותי ביותר והוא דורש משאבים כספיים התייעצות עם גורמי מקצוע ויועצים שונים (ר' ערך) ונכונות להתמודד עם מצבים לא שגרתיים ומעניינים.
אנחנו ב-נמצאים כאן בשביל לעזור לכם להגיע אל הבית עליו חלמתם מהר יותר ובקצת  פחות כאב ראש והוצאות.
רוצים לדעת איך אנו פועלים כדי לעזור לכם? קראו את האג'נדה שלנו כאן.

 

   

 • מתייעצים עם אדריכלתוכלו לרכוש תכנית של בית חלומותיכם באופן עצמאי באתר שבלול או בעזרת יעוץ אדריכלי שגם יטפל בהגשת התכנית לאישור הוועדה.  

 

 • קונים מגרש - בקניית מגרש, יש להתחשב בכיווני הנוף ובדרכי הגישה אל המגרש, חתך המגרש: עולה, יורד או מישורי. יש לבדוק את אופי האוכלוסייה שקונה מגרשים בקרבתכם. (להרחבה קראו את המאמר: 'צעד אחר צעד לקראת רכישה של מגרש לבנייה').

 

 • בוחרים אדריכל - שבלול מפנה אתכם אל אדריכלים מיומנים, אמינים ומקצועיים הרשומים במאגר שבלול.  (להרחבה קראו את המאמר: 'איך בוחרים אדריכל').


 • תכנון ראשוני - שבלול חושפת אתכם למגוון תכניות, התכניות הרבות שנמצאות בשבלול ישמשו אתכם גם לתכנון הראשוני.

 

 • משוב מהלקוח - תוכלו להיעזר באדריכל לצורך עיבוד תכנית שרכשתם בשבלול, הערותיכם על תכנית זו הוא המשוב אותו צריך האדריכל כדי לשפר את התכנית לפי צורכיכם.


 • תוכנית מוסכמת - תכנית סופית העונה על דרישותיכם ועל דרישות חוקי הבנייה באזורכם ולתנאי המגרש.


 • עריכת בקשה להיתר - האדריכל אותו בחרתם, יערוך את התכנית שרכשתם לפי כללי הגשת תכנית בקשה להיתר.


 • הגשה לוועדה - עם סיום עריכת הבקשה להיתר, תוגש התכנית ('גרמושקה' או 'אקורדיון' - שלב א') לוועדה המקומית לבדיקה והערכה ראשונית.

 

 • טיפול באישורים - לאחר הדיון בוועדה המקומית, תשלח אליכם ואל האדריכל עורך התכנית, רשימת דרישות ותנאים. בדר"כ האדריכל ששכרתם, יטפל ברוב האישורים.

 

   

 • קבלת היתר בנייה - לאחר עמידה בדרישות הוועדה (שלב ב'), המצאת כל האישורים הדרושים כולל תשלומים לוועדה ולרשות המקומית, יונפק לכם רישיון הבנייה הנכסף.

 

 • תוכניות עבודה ויועצים  - ברוב התכניות הנרכשות בשבלול ישנן תכניות ביצוע אדריכליות מפורטות. האדריכל שלכם יוכל להתאימן לשינויים במידה ונעשו. עם תכניות אלו בצירוף תכניות הנדסיות, תוכלו לקבל הצעות מחיר מקבלנים לצורך ביצוע הבנייה.

 

 • בחירת קבלן מבצע  - עם השלמת וקבלת תכניות ביצוע, תוכלו להתקשר עם מספר קבלנים מומלצים לקבלת הצעות מחיר.


 • תחילת עבודה - עם בחירת הקבלן המבצע תוכלו להתחיל בביצוע הבנייה, בניית השלד (ר' ערך).


 • סיום בנייה וקבלת 'טופס 4' - בגמר עבודות הבנייה כולל פיתוח המגרש, תגישו לוועדה טפסי בקשה לקבלת אישור אכלוס טופס 4 (ר' ערך), עם אישור זה, תיגשו לחברת חשמל לקבלת חשמל קבוע.


 • מזל טוב שיהיה לכם יישוב טוב - גרים בבית!  - קובעים תאריך ומזמינים את המקורבים למסיבת חנוכת הבית.

 

 

 


    מחפש אדריכל או מעצב פנים? רוצה להתייעץ?
    לחץ כאן עכשיו - מלא את הטופס ונחזור אליך עם פתרונות