הרשת החברתית לשיתוף תכניות אדריכלות
מהפיכה בתכנון אדריכלי בבנייה פרטית בישראל
v פתיחת תחרויות תכנון לבתים פרטיים לכל הרוצה לבנות את ביתו הפרטי.
v איך אפשר להוריד תוכנית בנייה מוכנה לעיון ויישום?
v ואיך אדריכלים יכולים להפוך תוכניות בנייה איכותיות מהבוידם לנכס מניב?
אתם רוצים לבנות את בית חלומותיכם אבל לא יודעים מאיפה להתחיל? היום ישנם אתרים רבים באינטרנט שישמחו לעזור לכם וייתנו לכם מידע רב ערך והסברים לכל אורך הדרך.
אתר 'שבלול' (www.shablul.net) הינו אתר כזה אבל הוא מציע לכם פלוס אחד חשוב. ב'שבלול' תוכלו למצוא מגוון רחב של רעיונות לתוכניות בנייה המתאימים למגרשים שונים ואת האפשרות לפתוח את תכנון ביתכם לתחרות תכנון בין אדריכלים מכל רחבי הארץ ושיתופם ברשת, במתן רעיונות לתכנית שהעליתם לאתר.
האתר עובד על רעיון של "השלם שווה יותר מסכום חלקיו" אומר מנכ"ל ויוזם אתר 'שבלול', דוד עמירם, בעל משרד אדריכלות עצמאי שפועל בתחום מעל 35 שנים ומתמחה בבנייה פרטית: "תכנון המנצל רעיונות שונים מתכניות שונות ערכו יהיה רב יותר מהתכנית הטובה ביותר מביניהן" מסביר עמירם.
"באתר תוכלו לערוך "מסע קניות" כדי לחפש את הבית שלכם. מזינים לתוך מנוע החיפוש את נתוני הבית שברצונכם לבנות ומיד יוצגו בפניכם מספר תוכניות בנייה מתאימות".
איך נוצר הצורך ואיך הגעת לרעיון שממנו נולד 'שבלול'?
הצורך להתבונן באפשרויות תכנון רבות של בתים פרטיים על מנת להעשיר את מגוון הרעיונות גם "במחיר" של קניית תכנית (אם הייתה בנמצא כפי שמציעה 'שבלול' היום), והעלאת תכנית לרשת על מנת לקבל חוות דעת מאדריכלים נוספים, הובילה אותי ליישם כאן בארץ אתר שישמש נקודת מפגש וירטואלית בין אדריכלים ובין לקוחות פוטנציאלים לאדריכלים.
למעשה, הקמת האתר מעמידה מערכת תכנונית גדולה המזמינה שיתוף רעיונות בין אדריכלים ויצירת קשר עם לקוחות פוטנציאלים.
כיום האתר נותן חשיפה לאדריכלים ומתכננים על תכניותיהם הרבות, על מנת לשתף את כלל הלקוחות ואת כלל המתכננים, בסגנונות תכנון שונים ומגוונים. האדריכלים יכולים להוסיף לאתר את תוכניותיהם ולשתף בכך אדריכלים נוספים במתן וקבלת רעיונות תכנון שונים, וכן לאפשר לקהל הלקוחות ולקהל המתכננים לרכוש תכנית מתאימה ולקבל תגמול נאה עבור שיתוף הזולת ביצירות האדריכליות. כמו כן, האתר מציע קיום תחרויות תכנון של בתים פרטיים בין האדריכלים. כל יזם פרטי הרוצה לבנות את ביתו יוכל (תמורת תשלום) להעלות לאתר את תכנית המדידה של המגרש שקיבל ממודד מוסמך, את תמצית דרישותיו וזכויות הבנייה ולהזמין את כלל האדריכלים להציע אפשרויות תכנון עפ"י דרישותיו. היזם הפרטי בוחר את התכנית המתאימה לו ביותר מבין התכניות המוצעות בתחרות והאדריכל הזוכה מקבל את עבודת התכנון.
מה הניע אותך כבעלים של משרד אדריכלות להקים את 'שבלול'?
האמונה שזו דרך מצוינת לשיפור התכנון האדריכלי ברמה הלאומית והעלאת קרנו של מקצוע האדריכלות בארץ.
למה בחרת דווקא בשם 'שבלול' ובכלל מה הקשר בין תוכניות בנייה ל'שבלולים'?
המטרה הייתה למצוא שם בעל משמעות לתוכניות בנייה, השם 'שבלול' שבה את ליבי בעיקר בגלל הספיראלה שמאפיינת את צורת ביתו. תהליך התכנון האדריכלי מתרחש בצורה ספיראלית בה מתפתחת העבודה במעגלים הולכים ומתרחבים
פרט לכך, השבלולים כידוע, זוחלים לאיטם והם אינם ממהרים לשום מקום. ביתם הוא מבצרם והם נושאים אותו לכל מקום אשר אליו ילכו. יש כאן חיבור של דבר והיפוכו: נכון הוא שהם זוחלים לאט אבל מצד שני ביתם זמין להם תמיד ותפור בדיוק לפי מידתם. 'שבלול' היא הדרך הזמינה והמהירה לתכנית הבנייה שלכם.
אתר 'שבלול' מוכר תוכניות בנייה מוכנות במחירים מאוד אטרקטיביים, זה לא פוגע בפרנסתם של האדריכלים?
המודל על פיו 'שבלול' פועל אמנם חדשני ואולי אף מהפכני בארץ, ויחד עם זאת האתר אינו מבטל את הצורך בשכירת שרותיו של האדריכל, יתרה מכך הוא מקדם אדריכלים ע"י פרסום שמם ברשימת מומלצים, במטרה להביא לאותם אדריכלים לקוחות ופרויקטים חדשים. אנו בטוחים שאתר 'שבלול' יסייע לאדריכלים בארץ ויקדם את רמת התכנון של הבנייה הפרטית. מכאן כולם יצאו נשכרים, הן הקהל הרחב והן ציבור המתכננים.
המודל שמציגה שבלול, חדשני והשאלה היא, אם עולם התכנון מתאים לאופנה העכשווית של "עשה זאת בעצמך" גם בנושא הזה? כלומר האם יש מקום ל"אדריכלות ללא אדריכלים"?
ממש לא! האדריכל הוא לב ליבו של תכנון הבית.
ההבדל הוא שהיום אדם המתכנן את ביתו רוצה להיות מעורב באופן עמוק הרבה יותר מאי פעם בכל התהליך ולא רק בעולם הבנייה והאדריכלות. היום בזכות האינטרנט וחופש המידע אנשים מודעים הרבה יותר מאי פעם לסביבה.
הצרכן היום בזכות האינטרנט הפך לצרכן חכם.
נכון! בעבר לפני עידן האינטרנט, אדם שהיה מקבל מרשם מרופא התייחס אליו כאל מסמך שאין לערער עליו. היום, כל אדם גולש באינטרנט ומקבל מידע ובכלל זה מידע רפואי וחוות דעת נוספות, הוא יכול לחזור אל הרופא שלו ולספר לו שרופא, או אחר, בקצה העולם המציא שיטת טיפול שונה וחדשנית שמוצגת באתר שלו. זהו עידן האינטרנט והשימוש בו נמצא במגמת עלייה מתמדת.
עולם האדריכלות לא שונה משאר הנושאים חובקי עולם. באתר 'שבלול' ניתן לקבל טיפים ומידע רב בתחום האדריכלות (ניתן למשל למצוא את 'תוכנית השלבים לבניית בית פרטי') המוגשים באופן ברור שעוזר ליזם להיות מעורב הרבה יותר בכל התהליך ולהבין טוב יותר את צרכיו ורצונותיו.
אז אולי היום בגלל כל המידע הזמין ועכשיו עוד יותר בגלל תוכניות הבנייה המוכנות כבר לא צריך אדריכל?
ושוב, ממש לא! אומנם יש היום המון מידע זמין, קורסים והשתלמויות שאפשר ללמוד בהם איך לבנות בית. אבל אי אפשר לוותר על אנשי מקצוע ובטח לא על האדריכל מאחר ויש לו ראייה כוללת של בניית הבית כולו והתאמת התוכנית שנבחרה. האדריכל שותף ביצירת התוכנית המותאמת ביותר באופן ספציפי למגרש וללקוחות.
למעשה, אתה לא בונה בית בשיטת "עשה זאת בעצמך". זה לא עובד כך. אתה צריך גם מהנדס בניין, חשמלאי ובעלי מקצוע שונים ועל כולם מופקד האדריכל.
אדריכלים יוכלו לטעון שיש באתר משום זילות המקצוע, מה יש לך לומר על כך?
אשיב לך על כך בשאלה: האם אמן המציג למכירה את עבודותיו בגלריה חש פחיתות כבוד כלשהיא כלפי מקצועו? האם גלריות המציגות יצירות אומנות גורמות לזילות ופגיעה בעולם האומנותי? או שהן משמשות כקטר המניע את תחום האומנות הן בהיבט האומנותי והן בהיבט הכלכלי? האם השמעת יצירה ברדיו היא זילות המקצוע או הפצת אומנות?
ברור שזאת הפצה, השאלה היא באיזה מחיר?
הרעיון ב'שבלול' הוא מכירת תכנית איכותית המתאימה למגרש, לדרישות הלקוח ולצרכיו תוך שיפור ושינוי מיטבי של התכנית אותה רכשו, במחיר השווה לכל נפש.
באשר לאיכות התכנון, האדריכלים המומלצים ב'שבלול', מחויבים לשרות ברמה גבוהה ואנו ערוכים לקבל הערכות וחוות דעת של לקוחות מרוצים יותר ומרוצים פחות מהשרות אותו הם מקבלים מהאדריכל המומלץ.
אז 'שבלול' מתאימה בעיקר ליזמים שמחפשים פתרון זול לתכנון הבית?
הייתי קורא לזה, פתרון חכם! ישנו פלח שוק נוסף שאנשים לא מרבים לדבר עליו בקול אבל קיים מתחת לפני השטח. האמת זה לא ממש "פלח שוק" אלא שיטת עבודה. תכנית מגירה אדריכלית שמוצעת ללקוח מתוך מבחר תכניות של האדריכל אחד אותו הם פגשו. כאן ב'שבלול', הלקוחות נחשפים לתוכניות מגירה רבות של הרבה אדריכלים שונים ומגוונים בסגנונם שמציגים את עבודותיהם וכול אדם יכול לעשות בהם שימוש לאחר שרכשו את התכנית.
אנחנו ב'שבלול' חושבים שהעתקה של תכנית בנייה מתוך מאגר תכניות מסודר ובתגמול הולם של האדריכל שתכנן את התוכנית המקורית, עדיפה לעין ערוך על פני שימוש חופשי בתכניות בנייה בדרך שאינה מתגמלת את האדריכל.
מה לגבי זכויות היוצרים של האדריכלים?
אם המטרה העיקרית שבשלה מגינים על זכויות יוצרים היא תגמול היוצר, הרי שבשבלול קיים מנגנון תגמול מתאים.
להזכירך בכפר הגלובלי בו אנו נמצאים הכול הוא נחלת הכלל ועל תוכנית בנייה שנעשים בה שינויים לא חלים חוקי זכויות יוצרים של המתכנן המקורי כי היא כבר תוכנית אחרת! לפיכך אפשר לומר שגם בעולם אינטרנטי שבו רוב המידע הוא בחינם, אנו בשבלול שומרים על זכויות היוצרים של האדריכלים.
אתם בעצם הופכים את תוכנית הבנייה של האדריכל לנכס מניב, מגינים על היצירה המקורית אבל מאפשרים להעתיק ולשנות אותה?
למעשה כן! מרגע שאדריכל נתן את הסכמתו למכירת יצירה פרי תכנונו, רשאי כל אדם לבצע כל שינוי העולה בדעתו כדי להתאים את התוכנית המקורית לדרישות המגרש ולצרכיו.
אנו ב'שבלול' שואפים לכך שאת השינויים יעשה האדריכל המקורי של התכנית ובעצם משדכים בין היזם לבין האדריכל המקורי של התוכנית ואם הגיעו השניים להסכמה על עבודה משותפת אנו ב'שבלול' נהייה הראשונים לברך על כך. התועלת אינה נגמרת רק בפרסום היצירה אלא נוצרת כאן הזדמנות אמיתית לאדריכל לקבל עבודות ולקוחות פוטנציאלים חדשים.
'שבלול' נותנת תמורה והכנסה צדדית על תוכניות בנייה וגם פוטנציאל של לקוחות חדשים?
אנו ב'שבלול' בדעה שאין טעם לשמור על יצירות אדריכלות ועל הזכויות שלהם בבוידם או במחסן. ואם ניקח דוגמא מתחום המוזיקה, אנו יודעים כי שיר המושמע ברדיו, אקו"ם משלמת ליוצרים תמלוגים בסוף השנה. אנו ב'שבלול', מבצעים למעשה פעולה זהה ומשלמים ליוצרים, תמלוגים עבור תכניות בנייה.
תוכניות הבנייה הן הנכס של האדריכל, והוא יכול להפשיר את הנכס, קרי, את התכנית האדריכלית ולהשתמש בה כמנוף להכנסה נוספת ממכירת התוכנית וקבלת לקוחות חדשים.
ובצד השני של המטבע, אתר 'שבלול' מאפשר ליזמים להיחשף לעושר רעיונות בהיקף שלא היה זמין ברשת עד היום.
אבל תודה, שלהעתיק ציור אומנותי או לשנות שיר זה קצת קשה יותר מאשר להעתיק תוכנית בנייה.
גם בעולם המוזיקה אנשים יוצרים יצירות חדשות המבוססות על יצירות קיימות. לעיתים הדבר נעשה ע"י שינוי סגנון מוסיקלי, ייבוא ו"גיור" מארץ אחרת, או שילוב מוטיבים של שירים ביחד. בעולם התכנון המשימה קלה הרבה יותר ולכן יש מקום למסד אותה ע"י מנגנון מסודר שמועיל לכל הצדדים.
האם לדעתך השיטה מדכאת את היצירתיות או להיפך – מפרה ומרעננת בבחינת: "קנאת סופרים תרבה חוכמה".
תכנון בית פרטי, דורש מאמץ וזמן בלתי מבוטלים. אם מונחת בפני המתכנן תכנית מוכנה ואיכותית המתאימה בקירוב לדרישות התכנון המבוקש מצד הלקוח, הרי שמלאכת התכנון תהייה יעילה יותר וכל המאמץ יופנה להתאמה מרבית לחלומותיו של הלקוח וכאן גם המקום ליצירה תוך הפרייה הדדית בין הלקוח לבין המתכנן.
ולסיכום?
כפי שאמרתי קודם, "השלם שווה יותר מסכום חלקיו". תכנון שמנצל רעיונות שונים ממגוון רחב של תוכניות קיימות, ערכו רב יותר מהתכנית הטובה ביותר מביניהן.
מאגר תוכניות הבנייה של 'שבלול' נמצא בכתובת www.shablul.net | 
