Photo by zeevveez 
רכשתם מגרש, שכרתם את שרותם של אדריכלית, מהנדס ומודד. ואתם עומדים בפני ההשקעה הכי גדולה שלכם - בניית בית. אבל רגע, עצרו...
קבלו טיפים להוזלת עלויות הבנייה
הטיפים מיועדים לכל מי שנמצא לקראת שיפוץ או מתכנן בניה ומעוניין לחסוך בהוצאות. בעזרת מספר טיפים וכללי אצבע תוכלו לחסוך עשרות אלפי שקלים בתהליך הבנייה.
- לימדו - אתם חייבים ללמוד את התחום. יש היום המון ספרים, קורסים ואתרי אינטרנט כמו אתר שבלול עם המון מידע.
- קבלו המלצות מחברים - בטח אתם מכירים אנשים שעברו את התהליך בעצמם, שאלו אותם על הטעויות שהם עשו.
- השוו מחירים - בקשו מהקבלנים השונים הצעות מחיר, ותשוו ביניהם.
- בקשו המלצות - בקשו מהקבלנים רשימת לקוחות ממליצים ולכו ובקרו אצלם בבית. תראו איך הבית בנוי ואם זה עונה לדרישות ולטעם שלכם. שאלו אותם איך היה טיב הקשר עם הקבלן.
- ניסיון - בדקו את הניסיון של הקבלנים ורמת השירות שלהם.
- מוצרי גמר - תפנו לחברות שונות ותערכו מהן רשימת מלאי ומחירים, הכי נוח לעשות זאת בחברות לריצופים וכלים סניטאריים. כך לא תהיו מופתעים מעלות האמבטיה והכיורים. תבררו כמה עולה מטבח ואיזה מטבחים ישנם בשוק.
- ניהול הפרויקט - אני ממליצה דווקא כאן להשקיע במפקח בניה מטעמכם, ושידאג לניהול הפרויקט מ א' עד ת'.
- הגדירו טווח מחירים - מגדירים טווחי מחירים לגימורים השונים, כמו עלות ריצוף 60-90 ₪ למר' ולא 120-150 ₪ למר'. ברזים עד 500 ₪ ליחידה, ארונות לחדר אמבטיה וכד'. חזרו לרשימת המחירים שערכתם ובדקו אותה.
- כתבו הכל - מה שלא כתוב לא קורה. תכינו תיקיות, מחברות וקלסרים ותתעדו הכול. גם תשלומים שעשיתם תכתבו ותתעדו. אל תסתמכו על הזיכרון, רשמו הכול, זה בסופו של דבר ישתלם ויבוא לידי ביטוי בחיסכון משמעותי בכל תחום.
- בדיקה עצמית - חזרו שוב ושוב על כל המידע שיש בידכם ובדקו אותו למול תקציבכם שוב ושוב. כך תמנעו סטיות משמעותיות מהתקציב שהגדרתם לפרויקט.
| 
