לינארישרטוט מדרגות חוץ בתוכנית הבניה
שלום רב,
אני בונה בית שתוכנן להיות מפלס אחד (מבנה+גינה). גיליתי שחברת הבניה מתכננת לבנות ממדרגות בגינה בגלל הפרשי גובה בין משטח החניה לבית.
בגרמושקה במבט על לא מופיעות מדרגות וגם לא במפרט הטכני.
האם קיום מדרגה בין משטח חניה לגינה מחייב שרטוט של המדרגה בגרמושקה? גם אם מדובר במדרגה אחת או שתיים.
המהנדס של הפרוייקט טוען שלא חובה לשרטט מדרגות ושצריך להבין את זה לבד לפי הפרשי גובה המצויינים בשרטוט.
לתשובתכם המהירה אודה
נעולשרטוט מדרגות חוץ בתוכנית הבניה
באופן כללי, המהנדס שלך צודק. אין צורך לעדכן את הגרמושקה בגלל המדרגות.
אולם, האם הפרש הגובה בין הגינה לבין מפלס הבית נובע מהעלאת מפלס הרצפה הראשונה?
אם כן,
יש לשים לב לעובדה אחת חשובה.
כל פרויקט של בניה ביתך מאופיין בין היתר בקביעת מפלס רצפה ראשונה לכול בית מפלס קובע. המטרה בכך היא, ליצור רצף אסטטי של גבהי הבניינים בקו הרקיע.
לכן, עליך לבדוק אם יש לך מפלס קובע שאתה מחוייב לו. אם כן, עליך להגיש בקשה מתוקנת ובה אתה משנה את המפלס.
לפני כן עליך לבדוק עם הוועדה, האם הם יתעקשו שתגיש תכנית כזו או שזה יהיה במסגרת הסטייה שהם מוכנים לסבול.
נעול