לינארישכר טרחת אדריכל כחלק מהמשכנא?
אני עומד לפני קניית דירה חדשה ומתכנן לשכור אדריכל מכיוון שהדירה ישנה עוברת שיפוץ אינטנסיבי מ-א' ועד ת'. רציתי לדעת אם כשמחשבים את סכום המשכנתא הנדרשת לצורך קניית הדירה במחשבון כמו למשל זה שמופיע כאן, האם ההמלצה היא לקחת בחשבון את שכר האדריכל בפרויקט? הבנתי שיכול להיות שזה משתלם יותר ופחות מורגש כשזה חלק מהמשכנתא. האם זה כך? אם כן, מה בערך מקובל שכרו של האדריכל? אחוז מהפרויקט ו סכום גלובלי שאינו תלוי בעלות השיפוצים?
נעולשלום אבי - שכר טרחת אדריכל כחלק מהמשכנא?
שאלה זו צריך להפנות למומחה למשכנתאות (יש בכול הבנקים), להערכתי הצנועה אם קיימת אפשרות כזו, כדאי לשקול ברצינות את הכנסת ההוצאה לתחשיב סכום גובה המשכנתא.
יש לך אנשי מקצוע נוספים בתחום התכנון:
אדריכל/ית/מעצב/ת פנים: כ - 8%-10% מעלות השיפוץ.
מהנדס בניין: 3%-4% מעלות השיפוץ.
מהנדס אינסטלציה: במידת הצורך. תוכל להסתפק באינסטלטור ברמה טובה ומוסמך.
בהצלחה.
נעול