ברשותי בות פרטי על עמדים לפני כמה שנים סגרתי את העמודים מתחת לדירה ללא היתר.הייתה כניסה נפרדת לקומת קרקע והייתה יחדת דיור שהשכרתי. בין קומה א לקומת קרקע לא היתה דלת מעבר עכשו ברצוני להוציא היתר לקומת קרקע כאשר במצב הקיים אין מטבח וכל הקירות החיצוניים סגורים ורק דלת מעבר מקומה א לקומת קרקע כלומר חדרים והשירותים השארתי ואת ההטבח פירקתי ופתחתי דלת יבור בין הקומות האם אפשר להגיש תכנית כזאת לקבלת היתר בניה

אם:
יש חיבור בין הקומות,
ואם פירקת את המטבח,
אין לך שום בעיה לקבל היתר בנייה.

בתנאים הבאים:

1. יש לך שטחי בנייה שאתה עדיין יכול להוסיף.

2. צריך להגדיר מה השימוש בשטח זה.
אם שטח עיקרי, אז גובה החלל צריך להיות מינימום 2.50 מ'
ואם שטח שרות אז גובה החלל, 2.20-2.30 מ'.

3. אם יש לך עודף שטח עיקרי, תוכל לבקש המרה משטח עיקרי לשטח שרות במסגרת הקלה.

4. אם אין לך ממ"ד, כשתגיש בקשה להיתר, יידרשו ממך לבנות ממ"ד.

בהצלחה.